Sprzedam dom parterowy - nowoczesny, wolnostojący znajdujący się we Franciszkowie (Gmina Wiskitki), obok Bolimowskiego Parku Narodowego.
Cena domu wraz z działką wynosi 450.000 złotych brutto z fakturą VAT wystawioną przy umowie notarialnej. Klient przy zakupie nie płaci podatku PCC 2%.
Możemy za dodatkową opłatą doprowadzić budowę domu do stanu deweloperskiego według wskazań klienta.

Opis domu:
Dom jest w stanie surowym otwartym z wykończonym dachem (blacho-dachówka grafitowa), podłączony do wszystkich mediów. Powierzchnia domu parterowego wynosi 194m² (5 pokoi - salon, 4 sypialnie, kuchnia, trzy łazienki oraz pomieszczenia techniczne.
Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania poddasza ok. 80m².
Dom znajduje się na wydzielonej prawnie (wydzielona hipotecznie) działce o powierzchnia ponad 1000m² i jest gotowy do wykończenia do stanu deweloperskiego według ustalonej przez klienta wskazań za dodatkową opłatą.
Dom zaprojektowany jest z troską o nowoczesny design, przemyślane aranżacje wnętrz i najwyższą jakość używanych materiałów oraz standard wykończenia.
Projekt domu został zaprojektowany tak, aby idealnie spełniał oczekiwania nawet rodziny wielopokoleniowej z dziećmi.

Lokalizacja domu:
Dom wybudowany jest we Franciszkowie gmina Wiskitki, na działce o powierzchni ponad 1000m², która została prawnie wydzielona z naszego z terenu 90.000m² (9ha). Nieruchomość położona jest w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego stanowiącego cenną przyrodniczą enklawę wśród zalesionych terenów wokół Warszawy.

Dom zlokalizowany jest przy asfaltowej ulicy w niedalekiej odległości do szkoły, sklepów, doskonałego połączenia dzięki pobliskiej Autostradzie A2 pomiędzy Warszawą i Łodzią oraz publicznej komunikacji linii kolejowej W-wa / Żyrardów /Łódz.
Do Bolimowskiego Parku przez nasz teren prowadzi wewnętrzna droga osiedlowa. która łaczy nasz teren z Bolimowskim Parkiem Narodowym.
Cały nasz teren jest udostępniony bezpłatnie dla naszych Klientów umożliwiając rekreację, sport i wypoczynek w otoczeniu Puszczy Bolimowskiej, jakiego nikt inny Państwu nie zaoferuje.

W bliskiej odległości od domu znajdują się:
- Szkoła podstawowa (ok. 2min. / 500m),
- Sklepy spożywczo - przemysłowe, Apteka (1000m),
- Kościół (1000m),
- własna osiedlowa Kapliczka, która jest wybudowana na naszym terenie,
- Baseny SANTAGO - Park of Poland z Tropikalną Wyspą - Największy w kraju (10km),
- Przepiękny Pałac w Guzowie (12km),
- Ogrody Arkadii - historyczne niepowtarzalne ogrody w stylu angielskim stworzone przez ks. Helenę Radziwiłł na początku lat 70 XVIII wieku (35 min.autem).
- PKP (1,5km /do W-wy - ok.40min) - stacja Jesionka/Sucha Żyrardowska
- trasa do Warszawa przez A2 lub S8 (ok.40min.autem)
- CPK - Centralny Port Komunikacyjny Lotniczy i Kolejowy planowany 2025 (35 min.autem)

O projekcie
Dom został zaprojektowany z myślą o przestrzeni dla każdej rodziny, w którym są 4 sypialnie – jedna główna (z prywatną łazienką) oraz trzy inne z dedykowaną dla nich osobną łazienką - ponad 37m². Salon z kominkiem połączony z dużą kuchnią (osobne WC), razem stanowią powierzchnię ok.50 m² idealnie nadający się zarówno do wypoczynku jak i do wspólnych spotkań przy stole z rodziną, lub znajomymi.
Istotnym elementem projektu jest duża otwarta na salon kuchnia dodatkowo powiększająca strefę wypoczynku, z której możliwa jest bezpośrednia komunikacja do salonu i strefy wyjścia.
Z tyłu salonu znajduje się świetnie wkomponowany w całość zadaszony taras w podcieniu, zapewniający możliwość wypoczynku nawet w czasie niepogody z możliwością utworzenia ogrodu zimowego.
Teren posesji jest wyrównany i przygotowany do aranżacji ogrodu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia oglądania nieruchomości.
+48**********41