Sprzedam działkę z bezpośrednim dostępem do jeziora o powierzchni 0.22 ha.

Adres: Półwiosek Stary, gmina Ślesin, województwo wielkopolskie.

Działka jest szeroka ( 29.5m ) , zagospodarowana, z lekkim spadem w kierunku jeziora. W całości ogrodzona, brama na pilot.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny zbudowany w 2002 roku. Parter 131 m2. Poddasze częściowo zaadaptowane - 43 m2. Reszta poddasza z możliwością adaptacji. Pod 1/3 budynku piwnica.

Rodzaj ogrzewania: Salon, kuchnia, łazienki, korytarze - podłogowe.
Sypialnie - grzejniki.
Ogrzewanie pompa ciepła gruntowa.
W salonie kominek.
Zamontowana fotowoltaika - 9.75 kW.

Dom może być wykorzystany na 3 sposoby:
1) Całoroczne mieszkanie w atrakcyjnej okolicy
2) Inwestycja - wynajem sezonowy, całoroczny, agroturystyka, sporty wodne. Przygotowany na dwa niezależne mieszkania na parterze z osobnymi wejściami.
Podobnie dwie niezależne kawalerki
na poddaszu i mieszkanie w budynku gospodarczym. Wszystkie 5 mieszkań posiadają podliczniki.
Dodatkowo dla korzystających np. z przyczep kempingowych przygotowane toalety, prysznice, umywalki w piwnicy i budynku gospodarczym.
Piwnica również wyposażona w kuchnie.
3) Pobyt całoroczny, sezonowy, weekendowy, częściowo połączony z wynajmem.

Na działce znajduje się budynek gospodarczy o pow 76.5 m2.
W połowie budynku garaż z dwoma stanowiskami i kanałem. Bramy automatyczne. Druga część to mieszkanie o pow 34 m2.

Na działce znajduje się altana ogrodowa wybudowana w 2023.

Miejsca parkingowe wyłożone kostką.
Reszta zagospodarowana trawą i ogrodem.

Wyjście z działki na przestronny pomost. Odnowiony w 2023 z deski kompozytowej.

Co wyróżnia to miejsce?
- spokojna okolica
- lasy oraz jeziora z przepięknymi zachodami słońca
- 2km do Ślesina ( sklep, szkoły, urząd gminy, apteki, poczta ).

Mogę podesłać więcej zdjęć na adres email.