Agencje nieruchomości proszę nie dzwonić!
Sieprawki oddalone są od granic miasta 11 km w stronę Nałęczowa, blisko szkoła, sklepy, kościół. W odległości ok. 1km jest zalew o powierzchni 10 ha z dwiema piaszczystymi plażami, z miejscami dla wędkarzy i ścieżką rowerową.
W skład nieruchomości wchodzi ziemia 2,33 ha, szer.100m, dług. 230 m, w tym ok. 50 arów działki budowlanej (można odrolnić więcej), nieruchomość przylega do drogi asfaltowej. Na działce znajduje się dom jednorodzinny o pow. użytkowej 110 mkw (140 m pow. całkowitej), oraz budynek gospodarczy 104 mkw. Sad leszczyny zajmuje ok. 2 ha. Całość nieruchomości jest ogrodzona. W dolnej części działki znajduje się zbiornik wodny ok. 10 arów, z pomostem z drzewa dębowego oraz uregulowanymi burtami czeremchą.
Dom pobudowany jest z bala modrzewiowego szer. 12 cm, oddany do użytku w 2019 roku. Ocieplony jest wełną mineralną, na parterze znajduje się przedpokój, łazienka, kuchnia oraz salon. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje, garderoba oraz łazienka. Ogrzewanie domu jest z kominka z płaszczem wodnym, instalacja ta jest dostosowana do podłączenia gazu, który jest oddalony od nieruchomości o ok. 300 m (można zainstalować zbiornik zasilany gazem LPG), woda podgrzewana jest z bojlera 100l na prąd oraz gaz. Dom jest wykończony i urządzony za wyjątkiem kuchni na parterze i łazienki na I piętrze, które są do własnej adaptacji. Dom sprzedaję ze wszystkimi meblami i sprzętem agd. Do domu podłączona jest oczyszczalnia ekologiczna 2500 litrów.
Budynek gospodarczy składa się z dużego garażu oraz dwupokojowej kuchni letniej z łazienką. W skład gospodarstwa wchodzi również ciągnik Ursus C-355 z 1976 r. w stanie dobrym, kombajn do orzechów Facma 120 w stanie dobrym, opryskiwacz ślęza 1000 L w stanie dobrym, włóka 4 m. z 2020 r., przyczepka Niewiadów z 1987 r. oraz nowoczesna duża waga. Na działce znajduje się prąd, woda, oczyszczalnia ekologiczna, telefon oraz światłowód (tv kablowa, internet), gaz oddalony o ok. 300 m. w planach jego podłączenie. Bardzo miły i pomocny sąsiad. Nie sprzedaję niczego oddzielnie.
Odpowiadam tylko na telefony, agencje nieruchomości proszę nie dzwonić!