Sprzedam lokal użytkowy na działalność handlową, usługową lub biurową.
Zlokalizowany jest on na ul. Kościuszki bezpośrednio przy ruchliwej ulicy.
Wejście do lokalu nie posiada żadnych barier architektonicznych (typu schody, progi), więc jest dostosowane również dla osób niepełnosprawnych lub klientów z dziećmi na wózkach.

W lokalu znajdują się sala główna, dwie w pełni wyposażone łazienki + pomieszczenie socjalne z zabudową. Do tego przynależna niewielka piwnica.
Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe dla właściciela lokalu w podwórzu kamienicy. Natomiast dla klientów parkingi znajdują się w dwóch miejscach niedaleko lokalu (kilkadziesiąt metrów).

Podstawowe media: prąd, woda, kanalizacja (nowe instalacje). Głowna sala dostosowana do zainstalowania urządzeń sanitarnych w dwóch miejscach, dzięki czemu nie będzie trzeba ponosić dodatkowych kosztów instalacji w przypadku działalności gastronomicznej. Lokal jest ocieplony styropianem od środka z każdej strony, dzięki czemu koszty ogrzewania nie są wysokie.

Dodatkowo:
- witryna i drzwi antywłamaniowe (lufciki uchylane elektrycznie z przycisku)
- klimatyzacja z funkcją pompy ciepła (grzanie)
- instalacja alarmowa firmy Satel
- instalacja pozwalająca na podłączenie telefonu (internet), telewizji kablowej i monitoringu CCTV
- aktywna wentylacja w podwieszonym suficie
- zamontowane energooszczędne oświetlenie LED
- elektryczny przepływowy ogrzewacz wody
- rolety w drzwiach i witrynie

Bardzo niskie koszty miesięczne utrzymania lokalu (działka pod lokalem nie jest od nikogo dzierżawiona, tylko własnościowa). Lokal jest w pełni wyremontowany w wysokim standardzie, można od razu wstawiać meble i użytkować, co przy obecnych kosztach remontów ma swoją wartość. Lokal nie potrzebuje żadnych dodatkowych inwestycji.

Zaraz obok lokalu fryzjer i pizzeria Da Grasso, a trochę dalej sklep spożywczy, sklep medyczny, dawny Rypiński Dom Kultury "Katolik", dwa kościoły, Urząd Gminy, cmentarz.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Cena do negocjacji, napisz swoją propozycję na pewno się dogadamy.