Oferuję na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,48m2. Lokal zlokalizowany na osiedlu Wiszące Ogrody, przy ulicy Przytulnej w bloku jedno klatkowym, 3 piętrowym.

Jego NAJWIĘKSZĄ ZALETĄ jest lokalizacja na parterze, co skutkuje brakiem schodów do pokonywania i ułatwia poruszanie się wózkami oraz bardzo duży ogród sprawdzający się dla poszukujących swojego zielonego skrawka w mieście dla siebie, dzieci czy w przypadku posiadania czworonogów.


W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
- salon z aneksem kuchennym,
- korytarz z szafą w zabudowie,
- łazienka,
- sypialnia mogąca także być pokojem dziecięcym (przykładowa aranżacja w załączonej galerii zdjęć),
- przestronny (ok 60m2) i kameralny ogródek dobrze odgrodzony wysoką roślinnością od ciągów pieszych i widoku przechodniów. W ogródku dostępne jest zasilanie 230V, kran z wodą oraz hak dla podwieszanego fotela,
- Przestronna piwnica 5,84m2.


Wyposażenie mieszkania jest wliczone w cenę oferty, co powoduje, że można wprowadzać się praktycznie od momentu zakupu. W skład wyposażenia wchodzi m.in.:
- salon: dwuosobowa rozkładana wygodna sofa, telewizor wraz z okablowaniem LAN i HDMI doprowadzonym do gniazda internetu, instalacja telewizji naziemnej, szeroka szafa typu komandor z miejscem na laptop, klawiaturę i drukarkę,
- kuchnia: płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, czajnik elektryczny, lodówka z zamrażarką, zmywarka (zakup z 2023 roku wraz z odnowieniem instalacji hydraulicznej kuchni) oraz niezbędne naczynia kuchenne i sztućce w ilości podstawowej,
- łazienka: pralka,
- przedpokój: szafa typu komandor,
- ogródek: huśtawka ogrodowa, ława z palet, kosiarka z przedłużaczem.


LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwijającej się dzielnicy Gdańska – Jasień, na osiedlu Wiszące Ogrody. To zaciszne i kameralne miejsce, położone przy urokliwym skwerze z fontanną, bogato zadrzewionym.

W pobliżu umiejscowiona jest praktycznie pełna infrastruktura handlowo-usługowa – hipermarkety (w odległości 800m od mieszkania), mniejsze sklepy (200m), przychodnie lekarskie (2km), gabinety kosmetyczne, bary i restauracje (300m).
Nieopodal osiedla znajduje się duża szkoła podstawowa (2km), kilka żłobków i przedszkoli (500m), wiele placów zabaw. Wokół wiele zieleni i terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu, w pobliżu park krajobrazowy (1000m) z rezerwatem, nieco dalej basen (2km), boiska (600m).

KOMUNIKACJA: Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem. W niewielkiej odległości położone są przystanki autobusowe (“Przytulna 01”: 600m), stacja PKM Kiełpinek (500m), szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, a także drogi krajowej nr 7 oraz lotniska (8km autem lub 3 stacje PKM). Komunikacją miejską można dojechać:
- do lotniska- 8 min
- do Gdańska Wrzeszcz- 16 min
- do Gdyni Głównej- 32 min
- do Kościerzyny- 40 min


Opłaty administracyjne do wspólnoty mieszkaniowej przy rodzinie 4 osobowej to około 680 zł zimą a 560zł latem (w tej kwocie media: woda i ogrzewanie, koszty zgodnie ze zużyciem w/g wskazań liczników, opłaty wspólnoty) + prąd wg zużycia.
Dostępny szybki internet, TV naziemna dostępna z sieci oraz z anteny. Certyfikat energetyczny sporządzony.

CENA: 619 900 zł*

* koszty transakcji ponosi kupujący. Do negocjacji


DOSTĘPNOŚĆ: Do zamieszkania od 3Q2024
Możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu.

Zapraszam do kontaktu pod nr. tel. 73*****68 w godzinach 17-20 w od poniedziałku do piątku i soboty 9-16 lub mailowo (trade.exchange (at) wp.pl