Bardzo ciekawa jasna narożna szeregówka w stanie developerskim o powierzchni 134m2, z dwoma tarasami, garażem i dwoma dodatkowymi miejscami postojowymi, otoczona zielonym ogródkiem z trzech stron, dodatkowym plusem jest powierzchnia na poddaszu około 25m2 nie wliczona w metraż.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, którą charakteryzuje dobry i krótki dojazd do centrum (około 8 minut), przystanek autobusowy w odległości 50 m a zarazem cisza i spokój.

Termin oddania IV kwartał 2024.
Technologia wykonania – szeregówka narożna
Budynek posadowiony na ławach fundamentowych.
Budynek w technologii murowano-żelbetowej.
Docieplenie ścian fundamentowych – styropian wodoodporny
Ściany konstrukcyjne – murowane z pustaków ceramicznych gr. 24 cm, ściany żelbetowe, izolacja termiczna styropian
Ściany działowe z bloczków gazobetonowych, ceramicznych
Strop nad parterem – żelbetowe wylewane.
Dach – więźba dachowa drewniana pokrycie dachu blacha na rąbek
Belki i podciągi – żelbetowe wylewane.
Nadproża – prefabrykowane lub żelbetowe wylewane.
Kominy wentylacyjne z kształtek systemowych.
Wentylacja budynku - grawitacyjna.
Elewacja wykonana w technologii lekko-mokrej wykończonej tynkiem strukturalnym w odcieniach jasnych z elementami dekoracyjnym w formie okładzin elewacyjnych
Drogi i parkingi wewnętrzne.
Wjazd na teren osiedla z drogi w ul. Olbrachta.
Nawierzchnia dróg wewnętrznych osiedla i miejsc parkingowych częściowo z kostki brukowej częściowo z płyt jumbo
Nawierzchnia miejsc parkingowych w terenie utwardzona.
Nawierzchnia chodników utwardzona
Infrastruktura zewnętrzna
Kanalizacja sanitarna – przyłącza kanalizacyjne do sieci miejskiej
Sieć wodociągowa – przyłącza wodociągowe zasilane z sieci miejskiej. Sieć energetyczna – przyłącza energetyczne, złącza kablowe Kanalizacja deszczowa – odprowadzająca wodę z dachów

STANDARD WYKONANIA Lokalu
I Roboty ogólnobudowlane.
Drzwi wejściowe do lokalu metalowe/aluminiowe/drewniane, Ścianki działowe – murowane Tynki - tynki gipsowe na ścianach i sufitach, maszynowe - niemalowane, tynki w łazienkach na ścianach wykonywane "na ostro" bez zacierania.
II Instalacje wodno – kanalizacyjne.
Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV. Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PE zgrzewanych lub rur PEX.
III Instalacja centralnego ogrzewania.
Źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania i wody ciepłej jest pompa ciepła Rurociągi oraz ich prowadzenie - poziomy instalacji prowadzone będą trójnikowo w warstwach posadzki. Piony i poziomy instalacji zostaną wykonane z rur typu PEX lub PE lub stalowe. We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych ogrzewanie podłogowe.
IV Instalacja elektryczna.
Podłączenie budynku do sieci energetycznej przez złącze kablowe wykonywane przez dostawcę energii.
Szafki elektryczne bezpiecznikowe
Pomiar energii 3-fazowy bezpośredni.
Wewnętrzne linie zasilające dla budynku prowadzone kablem od szafki elektrycznej do tablicy mieszkaniowej – rozdzielczej (TM). Instalacje elektryczne gniazdowe - obwód siłowy 3-fazowy tj. (zasilający kuchnię elektryczną) zakończony wypustem, - montaż gniazd wtykowych.
Instalacja oświetleniowa:
- obwody 1-fazowe oświetleniowe zakończone wypustami,
- montaż i dostawa włączników oświetleniowych,

Szeregówka została wykonana z wysokiej jakości materiałów (zdjęcia zawierają przykładowe aranżacje).
info sześć 9 jeden 8 cztery 2 trzy 4 jeden - pośrednikom dziękuję