Syndyk masy upadłości Ewy Mróz zaprasza chętnych do wzięcia udziału w pisemnym konkursie na zakup prawa własności nieruchomości - szeregowca położonego w Nasierowie Dolnym, gmina Gołymin Ośrodek.

Szczegółowy opis i warunki konkursu zawarte są w poniższym Regulaminie:

Sygnatura akt: PL1P/GUp-s/440/2023 – /postępowanie prowadzone przez syndyka/

REGULAMIN KONKURSU OFERT NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z WOLNEJ RĘKI

1. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI
Przedmiotem sprzedaży z wolnej ręki jest prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w województwie mazowieckim, powiat ciechanowski, gmina Gołymin-Ośrodek, obręb Nasierowo Górne, działka 135/11, nr KW PL1C/00035450/5 wskazane w spisie inwentarza pod pozycją 2.1 wchodzące w skład masy upadłości Ewy Mróz – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej.

2. MINIMALNA CENA SPRZEDAŻY
Minimalna cena sprzedaży wynosi 77.328,00 (siedemdziesiąt siedem tysięcy trzysta dwadzieścia osiem 00/100) złotych.

3. TERMINY OFERTOWE
a) oferty dotyczące wskazanej ruchomości oferenci winni składać w terminie do dnia 30 kwietnia 2024 r. osobiście w kancelarii syndyka Krystiana Wiśniewskiego pod adresem pl. 15 Sierpnia 1 lok. U1, 09-100 Płońsk bądź listownie, przy czym liczy się data wpływu oferty do kancelarii syndyka a nie data nadania jej na poczcie;
b) otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpią na posiedzeniu jawnym w kancelarii syndyka w dniu wskazanym w części 6 Regulaminu. Jednocześnie syndyk zastrzega sobie możliwość zmiany terminu otwarcia ofert bez podania przyczyny;
c) oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być zamieszczona w zamkniętej kopercie zaadresowanej do siedziby kancelarii syndyka z podaniem sygnatury sprawy PL1P/GUp-s/440/2023 i wyraźnym dopiskiem „OFERTA ZAKUPU Z WOLNEJ RĘKI – NIE OTWIERAĆ” oraz zawierać oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko, a w przypadku przedsiębiorców – dokładną nazwę.

4. WYMOGI FORMALNE OFERTY
Każda oferta winna być podpisana przez oferenta lub osoby działające w jego imieniu a także powinna zawierać:
a) dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię, nazwisko, numer PESEL, adres zamieszkania a w przypadku przedsiębiorców – nazwę, adres siedziby, formę organizacyjno-prawną oferenta, aktualny wydruk z ewidencji lub właściwego rejestru oraz numer NIP lub KRS;
b) proponowaną cenę zakupu – nie niższą niż cena wywoławcza;
c) wszelkie pełnomocnictwa, zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę oferenta, jego reprezentanta lub pełnomocnika są one wymagane dla złożenia oferty lub zawarcia umowy sprzedaży;
d) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z warunkami sprzedaży z wolnej ręki i ich akceptacji;
e) oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i niezgłaszania z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
f) oświadczenie oferenta, iż w przypadku wyboru jego oferty poniesie on wszystkie koszty i opłaty związane z zakupem przedmiotu konkursu;
g) numer telefonu kontaktowego oferenta;
h) dowód wpłaty wadium;
i) numer rachunku bankowego do zwrotu wadium

5. WADIUM
a) warunkiem przystąpienia do udziału w sprzedaży z wolnej ręki jest wpłata wadium w wysokości 7.732,80 (siedem tysięcy siedemset trzydzieści dwa 80/100) złotych na rachunek bankowy masy upadłości Ewy Mróz o numerze 26 1870 1045*******067 4834 0001 prowadzony w Nest Bank S.A., najpóźniej na dwa dni przed terminem składania ofert, przy czym liczy się data wpływu środków na wskazany rachunek bankowy;
b) wadia oferentów, których oferty nie zostaną wybrane bądź zostaną odrzucone z przyczyn formalnych zostaną zwrócone przez syndyka niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni od dnia otwarcia ofert;
c) wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana przepadnie na rzecz sprzedającego w przypadku, gdy uchyli się on od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wskazanym przez sprzedającego;
d) wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana zostanie zaliczone w poczet ceny sprzedaży przedmiotu przetargu.

6. PRZEBIEG POSIEDZENIA W PRZEDMIOCIE WYBORU I ZATWIERDZENIA OFERTY
a) otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpią w dniu 7 maja 2024 r. godz. 11:00 w kancelarii syndyka przy pl. 15 Sierpnia 1 lok. U1, 09-100 Płońsk;
b) oferty będą przez syndyka otwierane w obecności przybyłych oferentów, którzy zobowiązani są do okazania dokumentów potwierdzających ich tożsamość oraz dokumentację uprawniającą do reprezentacji oferenta – jeżeli zachodzi taka konieczność;
c) syndyk dokona weryfikacji formalnej i prawidłowości złożonych ofert a następnie ustali wysokość oferowanych cen zakupu;
d) w przypadku, gdy warunki formalne spełni jedna oferta – syndyk dokona wyboru tej oferty;
e) w przypadku spełnienia warunków formalnych przez więcej niż jedną ofertę syndyk przeprowadzi aukcję, gdzie ceną wywoławczą będzie najwyższa zaoferowana cena a kwota minimalnego postąpienia wynosić będzie 1.000 (jeden tysiąc 00/100) złotych;
f) kryterium wyboru będzie najwyższa zaoferowana cena;
g) oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 3 miesięcy od dnia wybrania oferty zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a całą zaoferowaną kwotę zobowiązany jest wpłacić najpóźniej na trzy dni przed podpisaniem umowy sprzedaży na konto bankowe wskazane przez syndyka do wpłaty wadium, przy czym liczy się data wpływu środków na konto bankowe. Syndyk dokonuje wyboru kancelarii notarialnej;
h) konkurs ofert może zostać odwołany bez dokonania wyboru jakiejkolwiek oferty;
i) syndyk zastrzega sobie prawo unieważnienia sprzedaży w całości bądź części lub odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyny;
j) w sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem zastosowanie mają przepisy prawa upadłościowego oraz kodeksu cywilnego;
k) operat szacunkowy nieruchomości sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego inż. Mirosława Falkowskiego dostępny jest w kancelarii syndyka Krystiana Wiśniewskiego: pl. 15 Sierpnia 1 lok. U1, 09-100 Płońsk.