Do sprzedania teren usługowo-przemysłowy o łącznej powierzchni 14 144 m², położony w Wieluniu przy ul. Fabrycznej/Żołnierzy Niezłomnych. Teren narożny składający się z pięciu działek o numerach ewidencyjnych: 12/3, 12/4, 12/2, 13 i 14, obręb 2. Teren posiada sześć zjazdów publicznych: trzy z ulicy Fabrycznej i trzy z ulicy Żołnierzy Niezłomnych.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone zostały na rysunku planu jako tereny 3U-P (UCHWAŁA NR LXXXIV/1016/23 RADY MIEJSKIEJ W WIELUNIU
z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów przemysłowych pomiędzy ulicą Warszawską, Fabryczną, Długosza i Przemysłową).

- Przeznaczenie: teren usług lub produkcji.
- Przeznaczenie uzupełniające: teren komunikacji drogowej wewnętrznej, teren garażu, teren
parkingu, teren elektroenergetyki, teren telekomunikacji, teren stacji paliw płynnych, teren zieleni
urządzonej.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej.
- Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 1,0.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 5%.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 18,0 m, z wyłączeniem obiektów i urządzeń towarzyszących,
takich jak: maszty, kominy, dźwigi, silosy itp., dla których dopuszcza się maksymalną wysokość –
40,0m.
- Obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy: 8m.
- Dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko
oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko określonych w
przepisach odrębnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jeden z trzech największych w Europie producentów naczep, przyczep i zabudów samochodowych oraz inne duże zakłady produkcyjne.

Więcej informacji dostępnych na miejscu po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.
Zapraszam do kontaktu i negocjacji.