English version below

Oferuję do wynajęcia od zaraz DOM na Oporowie, w zabudowie atrialnej, cicha, spokojna okolica.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na dom o powierzchni 146 m2 składają się:

Parter: część dzienna złożona z obszernego salonu z wyjściem na ogród oraz aneksu kuchennego, sypialnia (ok. 11,70m2) z garderobą (ok. 7,1 m2), łazienka z prysznicem, dodatkowa garderoba.

Piętro : trzy sypialnie (ok. 8m2; 11,3m2; 10,9m2), łazienka z wanną

Poziom - 1: warsztat, spiżarnia, pralnia, garaż

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom jest wykończony w klasycznym stylu. W salonie stół z sześcioma krzesłami, dwie komody. Na podłodze panele. Aneks kuchenny w zabudowie wyposażony w lodówko-zamrażarkę, płytę gazową, piekarnik, okap, zmywarkę 40 cm, mikrofalówkę.

W sypialni na poziomie pierwszym rama łóżka. Dwie łazienki jedna z natryskiem, druga duża z oknem, wanną i prysznicem.

Pokoje pozostawiają dowolność do wniesienia własnych sprzętów.

Na piętrze zamontowana klimatyzacja. Rolety wewnętrzne we wszystkich oknach.

BUDYNEK i POSESJA

Dom w zabudowie atrialnej, w dobrym stanie. Garaż na 1 samochód, dodatkowo dwa miejsca przed posesją. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny gazowy zamontowany na poziomie - 1, w pralni. Kameralny ogródek.

OPŁATY

Czynsz najmu: 6 500 zł
Dodatkowo media wg zużycia tj. woda, prąd i gaz, śmieci , przy 4 osobowej rodzinie ok. 1800 zł /miesięcznie. Preferowany najem długoterminowy.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Dom doskonale usytuowany, w cichej, spokojnej uliczce, z dala od zgiełku i głównego ruchu w cenionym osiedlu Oporów.

Doskonały dojazd do Bielan Wrocławskich, a także do autostrady A4, AOW, S8, DK 98, 94, 5. 6 minut do przystanku autobusowego, ok. 20 minut do pętli tramwajowej Oporów.

Dom usytuowany w niedalekiej odległości od Szkoły Podstawowej. W odległości pieszego spaceru Park Grabiszyński. To przyjazne otoczenie dla zwolenników aktywnego wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku.

ZALETY OFERTY:
- przestronność
- cisza i spokój
- bliskość Parku Grabiszyńskiego
- dostępny od zaraz
- gotowy do zamieszkania
- doskonały dojazd do autostrady, jak i centrum miasta

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. Tel. 88*******65

Feel free to talk and see the house. For more information please call us +48**********63.

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48**********63.

We offer a HOUSE in Oporów for rent, in an atrial construction, in a quiet, peaceful area.
ROOM LAYOUT
The house, 146 m2, consists of:
Ground floor: a living area composed of a spacious living room with access to the garden and a kitchenette, a bedroom (approx. 11.70m2) with a wardrobe (approx. 7.1 m2), a bathroom with a shower, an additional wardrobe.
First floor: three bedrooms (approx. 8m2; 11.3m2; 10.9m2), a bathroom with a bathtub.
Level -1: workshop, pantry, laundry room, garage.

STANDARD AND EQUIPMENT
The house is finished in a classic style. In the living room, there is a table with six chairs and two chests of drawers. The floor is covered with panels. The kitchenette is equipped with a fridge-freezer, gas hob, oven, extractor hood, 40 cm dishwasher, microwave.
In the bedroom on the first floor, there is a bed frame. There are two bathrooms, one with a shower and the other large one with a window, bathtub, and shower.
The rooms allow for the placement of personal furniture.
Air conditioning is installed on the first floor. Internal blinds are installed on all windows.

BUILDING AND PROPERTY
The house is in atrial construction, in good condition. There is a garage for 1 car, additionally two parking spaces in front of the property. Gas heating - a two-function gas boiler installed at level -1, in the laundry room. A cozy garden is available.

COSTS
Rent: PLN 6,500
Additionally, utilities according to usage, such as water, electricity, gas, waste, for a 4-person family approx. PLN 1,800 / month. Long-term lease preferred.

LOCATION AND COMMUNICATION
The house is perfectly located in a quiet, peaceful street, away from the hustle and bustle and main traffic in the esteemed Oporów neighborhood.
Excellent access to Bielany Wrocławskie and to the A4, AOW, S8, DK 98, 94, 5 motorways. 6 minutes to the bus stop, approx. 20 minutes to the Oporów tram loop.

The house is located within walking distance to a primary school and Park Grabiszyński. This is a friendly environment for enthusiasts of active recreation, away from the urban hustle and bustle.

BENEFITS OF THE OFFER:
Spaciousness
Peace and quiet
Proximity to Park Grabiszyński
Available immediately
Ready to move in
Excellent access to the motorway and city center
Feel free to talk and see the house. For more information, please call +48**********63.