ENGLISH BELOWE

ul. Rymarska/Grabiszyn - 82m2 - 2 pokoje + antresola 22m2 - pierwszy najem - nowe budownictwo - blisko centrum - rzyjazne rodziną ze zwierzętami!

Do wynajęcia od 01.04.2024 duże, komfortowe, zadbane, ciche, dwupokojowe mieszkanie z antresolą (82 m2) w wysokim standardzie w nowym budownictwie przy ul. Rymarskiej 22 na Wrocławskim Grabiszynie, w kameralnej, spokojnej i pełnej zieleni okolicy z szybkim dojazdem do centrum i Bielan Wrocławskich.

Układ mieszkania:
- Salon z balkonem (25m2): komfortowy, duży i wysoki. Wyposażony w wygodny narożnik oraz telewizor;
- Aneks kuchenny (8m2): przestronny i funkcjonalny. Posiada pełne wyposażenie AGD wysokiej jakości w tym zmywarkę oraz stół jadalniany;
- Sypialnia (13,5m2): posiada duże łóżko 160x200 oraz dużą szafę;
- Łazienka (6,5m2): wanna i ustęp WC;
- Przedpokój: szafa w zabudowie;
- Balkon;
- Antresola (22m2): miejsce do pracy oraz niewielka, otwarta sypialnia.

Infrastruktura i lokalizacja w najbliższej okolicy:
- 7 minut do centrum autem;
- 300 m (4 min pieszo) do najbliższego przystanku autobusowego (linie 143,248,251,A);
- Centrum Handlowe Borek zaledwie 4 minuty autem (2 km);
- zaraz obok bramy do budynku, restauracja Sushi Momoko;
- sklep osiedlowy z bogatą ofertą artykułów spożywczych i przemysłowych;
- w pobliżu Górka Skarbowców i duży park Grabiszyński z mnóstwem tras spacerowo - biegowych;
- Szkoła nr 62, przedszkole, Wroclaw International School.

Najważniejsze informacje:
- 3 piętro bez windy;
- ekspozycja okien: południowy-zachód;
- ogrzewanie miejskie;
- klimatyzacja;
- w mieszkaniu dostępny jest szybki internet.

Opłaty:
- Czynsz najmu: 3 800 zł;
- Opłaty administracyjne 750 zł przy 3 osobach (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci);
- Prąd według zużycia.

Kaucja:
- 4 600 zł

ENGLISH:

Rymarska Street/Grabiszyn - 82m2 - 2 rooms + mezzanine 22m2 - first lease - new construction - close to center - family friendly with pets!

For rent from 01.04.2024 large, comfortable, neat, quiet, two-room apartment with mezzanine (82m2) in high standard in a new development at 22 Rymarska Street in Grabiszyn, Wrocław, in an intimate, quiet and full of greenery neighborhood with quick access to the center and Bielany Wrocławskie.

Apartment layout:
- Living room with balcony (25m2): comfortable, large and high. Equipped with a comfortable corner sofa and a TV set;
- Kitchenette (8m2): spacious and functional. It has full household appliances of high quality including a dishwasher and a dining table;
- Bedroom (13,5m2): has a large 160x200 bed and a large closet;
- Bathroom (6.5m2): bathtub and toilet paragraph;
- Hallway: built-in closet;
- Balcony;
- Mezzanine (22m2): workspace and a small open bedroom.

Infrastructure and location in the immediate area:
- 7 minutes to the center by car;
- 300 m (4 min walk) to the nearest bus stop (lines 143,248,251,A);
- Borek shopping center just 4 minutes by car (2 km);
- right next to the gate to the building, Sushi Momoko restaurant;
- estate store with a wide range of groceries and industrial goods;
- Nearby Treasure Hill and a large park Grabiszynski with plenty of walking and jogging trails;
- School No. 62, kindergarten, Wroclaw International School.

Highlights:
- 3rd floor without elevator;
- Window exposure: south-west;
- district heating;
- air conditioning;
- high-speed internet is available in the apartment.

Fees:
- Rent: PLN 3,800;
- Administrative fees 750 PLN with 3 people (water, heating, renovation fund, garbage disposal);
- Electricity according to consumption.

Deposit:
- 4,700 zł