Mam przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowy dom z zadbanym ogrodem o powierzchni 240 m2 zlokalizowany w Libertowie.

Więcej zdjęć oferowanej nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany w Libertowie, otoczony terenami zielonymi, zaledwie kilka kroków od przepięknego lasu Libertowskiego. Ta kameralna okolica oferuje pełną paletę udogodnień, w tym:
- Szkołę Międzynarodową (6 minut samochodem),
- Przedszkole (5 minut samochodem),
- Markety np. Lidl i Bierdonka (3 minuty samochodem),
- Siłownia (7 minut samochodem),
- Apteka (3 minuty samochodem).
Niewątpliwym atutem jest świetna komunikacja, która zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Krakowa. Zaledwie 3 minuty piechotą od nieruchomości znajduję się przystanek autobusowy, a w odległości 1,5 km ul. Zakopiańska.

BUDYNEK:
Ten uroczy, wolnostojący dom wybudowany w 1985 roku przeszedł kompleksowy remont w 2020 roku. Oferuje przestronne pomieszczenia na dwóch kondygnacjach, z możliwością adaptacji pod własne potrzeby.

PARTER:
- Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
- W pełni wyposażona kuchnia z jadalnią,
- Sypialnia/biuro,
- Toaleta.

PÓŁPIĘTRO:
Na półpiętrze znajduję się idealna przestrzeń do zagospodarowania pod prywatną bibliotekę, biuro lub salon telewizyjny.

PIERWSZE PIĘTRO:
- Sypialnia numer 1 z wyjściem na balkon,
- Sypialnia numer 2,
- Sypialnia numer 3,
- Łazienka numer 1,
- Łazienka numer 2,
- Korytarz z wyjściem na balkon.

Dodatkowo przyszły inwestor będzie mógł cieszyć się takimi udogodnieniami jak klimatyzacja, jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, przestronna piwnica czy zadbany ogród z dwóch stron nieruchomości.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom otoczony jest zadbanym ogrodem z przodu i z tyłu budynku, zapewniając swoim mieszkańcom możliwość cieszenia się przyrodą bez wychodzenia z własnego podwórka. Teren jest w pełni ogrodzony, co gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo. Od strony południowej znajduje się uroczy taras, idealny na letnie grillowanie czy relaksujące popołudnie z książką. Poza estetycznymi walorami budynek został gruntownie wyremontowany w 2020 roku, co obejmowało wymianę instalacji, docieplenie zewnętrzne, oraz wykończenie wnętrz, w tym ogrzewanie podłogowe na parterze. Z myślą o bezpieczeństwie dom został wyposażony w system alarmowy.

DODATKOWE INFORMACJE:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 7,2 a, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dom o łącznej powierzchni 240m2 (180 m2 użytkowej), oferuje doskonałe warunki do komfortowego życia dla całej rodziny. Konstrukcja oparta jest na cegle ceramicznej kratówce. Pokrycie dachu blachą o grubości 0,75 mm gwarantuje odporność na warunki atmosferyczne, a drewniane okna dodają uroku i ciepła wnętrzu.
Ciepła woda oraz ogrzewanie – gazowe,
Kanalizacja -jest.

FINANSE:
Cena – 1 620 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
53*******34