Na sprzedaż unikatowa nieruchomość zlokalizowana w samym środku Ojcowskiego Parku Narodowego idealna na adaptację na pensjonat (w rejonie brakuje miejsc noclegowych a teren jest turystyczną atrakcją).

Budynek składa się z 3 kondygnacji, z których
2 posiadają niezależne wejścia. Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję na pensjonat lub obiekt gastronomiczny, jak i do celów prywatnych

Powierzchnia całkowita (z tarasami): 454 m2
Powierzchnia całkowita (bez tarasów): 414 m2
Powierzchnia pomieszczeń: 339 m2
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń (dla h>1,8m): 315 m2
Powierzchnia działki: 1 370m2 (13,7 ar)
Wszystkie media doprowadzone do budynku (prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Zabytkowa willa zlokalizowana jest w centrum Ojcowa, w bliskim sąsiedztwie Zamku oraz Dyrekcji Ojcowskiego Parku Narodowego. Wybudowana w 1903r. z inicjatywy dr Stanisława Niedzielskiego (rok po zrealizowaniu przez niego słynnej Kaplicy na wodzie).
Do dnia dzisiejszego na terenie Ojcowa zachowało się tylko kilka podobnych obiektów zabytkowych.

Nieznaczna odległość od Parku Zdrojowego oraz pozostałych zabudowań (m.in. Muzeum, Kapliczka na wodzie , Hotel pod Kazimierzem, Bazar Lwowski , kawiarnie, restauracje etc.) zapewnia intymny charakter lokalizacji obiektu jak również umożliwia łatwy dostęp do głównych atrakcji turystycznych.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest możliwość dojazdu do nieruchomości bez konieczności posiadania stosownego zezwolenia (większość budynków zlokalizowanych w Ojcowie znajduje się w strefie ograniczonego ruchu)

W Ojcowie, który jest ścisłym rezerwatem przyrody obowiązuje całkowity zakaz wznoszenia nowej zabudowy.

Nieruchomość wymaga remontu/adaptacji.
Główna część prac zostało już wykonanych w latach 2011-2013
- wzmocnienie fundamentów wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowych,
- wykonanie drenaży opaskowych wokół budynku,
- całkowity remont elewacji (restauracja, izolacje, malowanie)
- wymiana stolarki okiennej (z zachowaniem wymaganych walorów zabytkowych)
- wymiana instalacji elektrycznej (remont całkowity wraz z uzyskaniem dodatkowej mocy)
- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania (grzejniki elektryczne sterowane automatycznie)
- prace wykończeniowe wewnętrzne pomieszczeń (podłoża, ściany etc.)