Wybrzeże nad Sanem, obok Dubiecka, województwo podkarpackie, dom rekreacyjny, około 25,81 mkw, grunt 4598 mkw , duży potencjał, sprzedaż, 198 000 zł. Okazja!

Drewniano- murowany dom letniskowy położony w spokojnej, bezpiecznej i atrakcyjnej turystycznie lokalizacji. Idealny na weekendowe wypady i dłuższy, urlopowy pobyt. Tylko 200 m od Sanu. Urocze i zaciszne miejsce. Wygodny i szybki dojazd do/z Rzeszowa.

Powierzchnia całkowita domu ok. 25,81 mkw., użytkowa ok. 18,86 mkw.
Rozkład pomieszczeń: jasna kuchnia, dwa pokoje (jeden przechodni), łazienka, dwa pomieszczenia gospodarcze (możliwość adaptacji jednego pomieszczenia na mieszkalne).
Dodatkowa powierzchnia: sypialnia na antresoli, taras, przyziemie pod częścią budynku (pomieszczenie gospodarcze).
Wystawa okien: północny- wschód, południowy- zachód, północny- zachód.

Standard wykończenia: do remontu. Ściany- tynk, boazeria; podłogi- deski, wylewka cementowa. Okna- PCV, drewniane okiennice.

Opis budynku:
Dom rekreacyjny posadowiony na działce o powierzchni 1298 mkw. Część drewniana budynku osadzona na betonowych palach, część murowana na podmurówce. Budynek ocieplony wełną i oszalowany, dach pokryty blachą.

Obok domu garaż jednostanowiskowy (2,5m x 3,5m).

Działka o nieregularnym kształcie, zagospodarowana, z urządzonym miejscem do grillowania, huśtawką i innymi udogodnieniami rekreacyjnymi. Z dwóch stron ogrodzona siatką, z jednej strony obsadzona szpalerem prowadzonej winorośli (20 m).

Równocześnie przedmiotem sprzedaży jest sąsiednia, przylegająca i pagórkowata działka leśna (klasa użytków Ls IV, Ls V) o powierzchni 0,33 ha, porośnięta wieloletnimi drzewami iglastymi i liściastymi (sosna, grab, buk, dąb).

Dostępne media: woda zimna (prywatna sieć), energia elektryczna, szambo. Ogrzewanie: elektryczne i piec kaflowy.
Dojazd: bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej.

Dodatkowo możliwość- po indywidualnych uzgodnieniach- zakupu (za dodatkową , niewielką opłatą) sprzętu i narzędzi potrzebnych do utrzymania działki i lasu, tj. kosiarki, glebogryzarki, piły spalinowej i innych niezbędnych narzędzi ogrodniczych.

Opis lokalizacji:
Odległość od Dubiecka: ok. 2.5 km przez przeprawę promową lub 10 km drogą asfaltową
Odległość od centrum Rzeszowa: ok. 57 km.

Atrakcje turystyczne: m. in. trasy spacerowe na terenie Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego, plaża nad Sanem, park dworski, trasy rowerowe, Zamek Dubiecko, łowiska , prom linowy, most wiszący na Sanie.

W Dubiecku: cztery restauracje i inne lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze i przemysłowe, delikatesy, dwie stacje paliw, przychodnia zdrowia, apteki, kościół, gminny ośrodek kultury.

Oferta godna polecenia. Trzeba zobaczyć.

Kontakt w sprawie oferty - 51*********66.