[polski / English / français / español / italiano / русский / українська]

Rozkładowe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią na Osiedlu Leśnym, mieszczące się w kameralnym, zadbanym budynku z cegły z 1959 roku.

Atrakcyjna lokalizacja - blisko do centrum, a jednocześnie w bardzo cichej, spokojnej i pełnej zieleni okolicy. Na osiedlu pełna infrastruktura - szkoły, przedszkola, parki, sklepy, przychodnie czy apteki. Blisko także Myślęcinek, dworzec PKP Bydgoszcz Leśna czy liczne linie autobusowe.

Mieszkanie w pełni rozkładowe, wejścia do wszystkich pomieszczeń (w tym do kuchni) osobno z korytarza. Przybliżone wymiary pomieszczeń:
- pokój większy: 380 x 490 cm = 18,62 mkw;
- pokój mniejszy: 265 x 510 cm = 13,52 mkw;
- kuchnia: 220 x 330 cm = 7,26 mkw;
- łazienka: 160 x 180 cm = 2,88 mkw;
- korytarz I: 120 x 340 cm = 4,08 mkw;
- korytarzy II: 140 x 180 cm = 2,52 mkw;
- wysokość lokalu: 280 cm.

Lokal do remontu generalnego. Na podłogach w pokojach drewniane parkiety do ew. rewitalizacji. Okna plastikowe, częściowo niesprawne. Niewielki (ok. 2 mkw) balkon po niedawnym remoncie. Wymienione piony wod-kan. Ciepła woda i centralne ogrzewanie z sieci miejskiej (niedawno zlikwidowano tam piecyki gazowe). Wymieniona instalacja elektryczna w częściach wspólnych budynku, w najbliższych planach spółdzielni odnowienie klatki schodowej po tych pracach. Zadbana elewacja. Lokal trójstronny, co zapewnia przewiewność i optymalne nasłonecznienie o każdej porze roku. Piętro 2/4, bez windy. Sprzedający korzystają z piwnicy o pow. 4,20 mkw. Na strychu suszarnia na wspólny użytek mieszkańców.

Miesięczne świadczenia eksploatacyjne za lokal rozliczane przez administrację budynku wynoszą obecnie ok. 609 zł/m-c.

Zweryfikowany stan prawny nieruchomości. Nie ma przeciwwskazań do zakupu na kredyt.

Dla lokalu zostało wyrobione wymagane przez prawo świadectwo charakterystyki energetycznej. Wszystkie wskaźniki w normie.

Wolne do wydania Nabywcy od zaraz, tuż po podpisaniu umowy sprzedaży i zapłacie całej ceny.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości tucasa.waw Maciej Kończak. Wysokość prowizji za pośrednictwo i obsługę transakcji do uzgodnienia w przedziale 1-3%.

Zapraszam do obejrzenia i zamieszkania.

Maciej Kończak - tel. +48**********14