Sprzedam przestronne mieszkanie 78 m² na Starej Ochocie, Aleje Jerozolimskie 157

Oferuję na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 78 m², usytuowane na 4. piętrze 7-piętrowego budynku z 2002 roku. Budynek jest kameralny, monitorowany, z nowoczesną windą i składa się z jednej klatki schodowej. Znajduje się w doskonałej lokalizacji przy jednej z głównych arterii Warszawy – Alejach Jerozolimskich, na Starej Ochocie.

Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z każdą częścią Warszawy. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, z którego dojazd do ścisłego Śródmieścia zajmuje około 15 minut. Dworzec Zachodni, obsługujący pociągi PKP i WKD, oddalony jest o 450 metrów. W pobliżu dostępne są również ścieżki rowerowe oraz stacja Veturilo, co ułatwia poruszanie się po mieście.

Okolica: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Szkoła podstawowa


• Przychodnia lekarska


• Apteki


• Sklepy spożywcze


• Restauracje

Po drugiej stronie ulicy zlokalizowane są zespoły biurowców, co czyni to miejsce atrakcyjnym również pod wynajem.

Mieszkanie: Lokal jest dwustronny (wschód-zachód) z oryginalnym, okrągłym oknem łazienkowym od strony północnej. Przemyślany rozkład pomieszczeń obejmuje:

• Salon (21 m²) półotwarty na kuchnię (7 m²)


• Dwie sypialnie (po 14 m² każda)


• Łazienkę (8 m²)


• Garderobę (1,5 m²)


• Hall (13 m²)


• Balkon (4,5 m²)

Istnieje możliwość zamknięcia kuchni i salonu od hallu, co pozwala na uzyskanie trzech niezależnych pokoi. Garderobę można przekształcić na osobne WC, ponieważ doprowadzone są tam podłączenia wody i kanalizacji. Na podłogach znajduje się dąb, a w łazience deski teakowe. Mieszkanie może zostać sprzedane z meblami i wyposażeniem.

Dodatkowe informacje: Mieszkanie oraz grunt stanowi pełną własność z nieobciążoną księgą wieczystą. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - sprzedaż opcjonalna. Czynsz administracyjny bez zaliczek na wodę wynosi około 700 zł.

Cena sprzedaży mieszkania 1.350.000 PLN , miejsce postojowe – 80.000 PLN.

Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania.