Kameralna inwestycja w stylu miejskiej willi. Projekt „Apartamenty Hejnałowa”, to nowoczesna inwestycja z 2025 roku realizowana przez Firmę Dwell Well Construction S.A. Inwestorem jest spółdzielnia mieszkaniowa, która będzie zarządzała budynkiem po zakończeniu budowy. Osiedle mieści się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji Warszawa - Włochy przy ulicy Hejnałowej 12. Inwestycja składa się z 5 kondygnacji naziemnych i 1 kondygnacji podziemnej - garaż. W budynku znajdują się 32 mieszkania, dwie klatki schodowe i 2 windy. Większą część inwestycji będą zamieszkiwać najbliżsi i przyjaciele spółdzielni, dlatego też zadbano o wysoką jakość materiałów i wykonanie projektu na każdym etapie procesu budowy. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie wysoki standard.

                 Na sprzedaż ekspektatywa odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej o powierzchni 71,10 m²  z dużym balkonem. Z każdego pokoju i salonu wyjście na balkon co sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie mieszkania). Termin zakończenia budowy 31 sierpnia 2025 roku. Nieruchomość w stanie deweloperskim z możliwymi modyfikacjami do własnej aranżacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.

Oferta bezpośrednia od właściciela, pośrednikom dziękujemy.

Wysoki standard wykończenia:

v  Nowoczesne rozwiązania architektoniczne.

v  Materiały wykończeniowe najwyższej jakości, np.: duże 3 – szybowe okna, powierzchnia balkonów wykonana  w technologii posadzek wentylowanych, elewacja częściowo wentylowana (okładzina piaskowiec Śmiłów).

Mieszkanie składa się z:

1)      Hol 13,18  m²

2)    Salon + aneks kuchenny 25,32 m²

3)    Pokój 10,17 m²

4)    Pokój 9,02 m²

5)    Pokój 7,33 m²

6)    Łazienka 4,29 m²

7)    WC 1.79 m²

8)    Balkon 50,76 m² (osobne wyjście na balkon z każdego pokoju)

Pomieszczenia dodatkowe:

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja:

Budynek znajduje się niedaleko głównych ulic: Łopuszańska i Aleja Krakowska, dzięki którym możemy dotrzeć samochodem, tramwajem, autobusem, czy SKM do ważnych punktów na terenie Warszawy, m.in. punktów usługowych, kulturalnych i rozrywkowych. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkole, parki, centrum medyczne.  

v  Galeria Mokotów - 15 min samochodem

v  Centrum Łopuszańska - 3 min pieszo

v  Sklep Lidl, Biedronka - 5 min pieszo

v  Park Szczęśliwiecki - 20 min pieszo

v  Przystanki autobusowe (328, N38, N88) i tramwajowe (7, 9, 15) - 5 min pieszo

v  Centrum Warszawy - 21 min tramwajem

v  Dworzec autobusowy Warszawa Zachodnia - 6 min samochodem

v  Stacja metra Racławicka - 7 min samochodem

v  Lotnisko L. Chopina w Warszawie - 10 min samochodem

v  Dostęp do S8 - obwodnicy Warszawy

Atuty inwestycji:

v  Lokalizacja - bezpośredni dojazd do Centrum tramwajem i autobusami

v  Bardzo atrakcyjne położenie mieszkania blisko Centrum miasta w spokojnym i cichym miejscu

v  Blisko Lotniska F. Chopina (Okęcie) i obwodnicy miasta (trasa S8) zapewnia możliwość podróżowania także poza Warszawę

v  Blisko Park Trampolin i Sala Zabaw Space Kids dla rodzin z dziećmi

v  Centrum Łopuszańska a w nim (Rossman, apteka, poczta, biedronka, punkty usługowe, gastronomiczne - kawiarnie i restauracje, sklepy dla dzieci i dorosłych), co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi

Standardy wykończenia lokalu i budynku:

v  Ściany zewnętrzne: ściany żelbetowe oraz ściany murowane z bloczków silikatowych

v  Ściany działowe: murowane z pustaków ceramicznych

v  Sufity i ściany wewnętrzne: tynki gipsowe, w łazienkach - cementowo – wapienne

v  Podłogi: wylewka, garaż – płyta żelbetowa z powłoką żywiczną, klatka schodowa i komunikacja – płytki gresowe

v  Elewacja: izolacja termiczna (18cm), wykonana metodą lekko mokrą, tynk cienkowarstwowy, częściowo wentylowana

v  Parapety: zewnętrzne w standardzie, blacha stalowa powlekana wewnętrznie

v  Dach: płaski, kryty papą nawierzchniową, docieplany

v  Wentylacja: wentylacja mechaniczna wywiewana z mieszkań, wentylacja mechaniczna wywiewno – nawiewna w garażu podziemnym

v  Drzwi wejściowe: do budynku - ślusarka aluminiowa, do mieszkań - antywłamaniowe, akustyczne (DIERRE)

v  Podjazdy do budynków: kostka brukowa

v  Instalacja c.o.: sieć zewnętrzna, przyłącze VEOLIA, grzejniki c.o. w standardzie

v  Instalacja sanitarna: bez „białego montażu”

v  Instalacja elektryczna: przewidziane zasilanie płyty elektrycznej w kuchni, w standardzie osprzęt, włączniki, gniazdka, skrzynka bezpiecznikowa

v  Instalacja niskoprądowa: domofon/videofon, Internet -  przygotowana instalacja do odbioru sygnału w skrzynce wewnątrz mieszkania

v  Opomiarowania: wszystkie media