Działka z widokiem!
Działka o powierzchni 3000m2 położona na uboczu wsi Huta Kalna, w sercu Kociewia.
Działka ma kształt prostokąta, porośnięta jest miejscami samosiejkami, teren jest na niewielkim wzniesieniu, łagodnie nachylony kierunku wsi co daje widok na okolicę.
Huta Kalna to niewielka, spokojna wieś w sercu borów z wyjątkowymi walorami widokowymi. Wieś jest oddalona od turystycznych atrakcji, stąd jej spokojny, lekko ospały klimat.
Jeżeli szukasz dużej działki z widokiem na okolicę pachnącej sosnowymi olejkami, unikasz turystycznego zgiełki to zapraszam na miejsce!
Dojazd do wsi asfaltem do Berlinki to odcinek zaledwie 5km, odległość do Starogardu to 30km.
Działka przeznaczona jest w miejscowym planie zagosp przestrzennego pod zabudowę o parametrach:
- Intensywność zabudowy: minimalna: nie określa się. maksymalna: 0,4.
- Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%.
- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20%.
- Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne. dopuszcza się kondygnację podziemną.
- Wysokość budynków mieszkalnych: max 9 m; poziom posadowienia posadzki parteru – maksymalnie 0,6 m od naturalnego poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku.
- Wysokość budynków hodowlanych i gospodarczych: max 12 m.
- Wysokość obiektów technologicznych związanych z produkcją rolną i obiektów infrastruktury technicznej - dowolna.
- Geometria dachów: dachy dwuspadowe, o kątach nachylenia połaci od 30° do 50° lub od 18° do 25° z zastosowaniem ścianki kolankowej o wysokości 0,8 do 1,8m.
- Pokrycie dachów: matowe dachówki ceramiczne lub betonowe, gont, strzecha.
Teren nie jest uzbrojony.