[ENG BELOW – please reach me out directly]

WŁAŚCICIEL WYNAJMIE MIESZKANIE NA OSTATNIM PIĘTRZE (4p.) Z DUŻYM BALKONEM
Mieszkanie oddane do użytkowania we wrześniu 2020r.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

LOKALIZACJA:
ul. Żabiniec 91, os. Casa Feliz (2.5km od Rynku Głównego) – dzielnica Prądnik Biały
Okolice: Krowodrza Górka, Opolska, Prądnicka, aleja 29 listopada, Mackiewicza, Imbramowska, Bratysławska, Prandoty, Rakowicka, Wybickiego, Wrocławska.

KOMUNIKACJA:
- linie tramwajowe (3,5,18,50,69), przystanek: Szpital Narutowicza
- autobus:
Szpital Narutowicza 140, 154, 164, 337, 669
Plac Imbramowski - 138, 169*********** 572
Opolska Estakada linia nr 105, 138, 139, 169*********** 217, 247, 257*********** 307, 405, 469*********** 610, 917, Imbramowska linia nr 132, 138, 172*********** 503, 572
Uniwersytet Rolniczy linia nr 105, 115, 129, 139, 159, 169*********** 439, 50*********10

MIESZKANIE:
Kawalerka o powierzchni 31 m2, znajduje się na 4 ostatnim piętrze (bardzo dobrze doświetlone) w budynku z winda wybudowanym w 2020 roku. Mieszkanie w pełni wyposażone.

WYPOSAŻENIE:
• Salon z aneksem kuchennym: sofa w salonie, telewizor 40", smart TV (netflix, youtube), sofa, łózko IKEA (140x200), stół z 2 tapicerowanymi krzesłami, meble kuchenne w zabudowie, duża lodówko-zamrażarka no-frost (Sharp), płyta grzewcza indukcja, (Whirlpool), zmywarka (Siemens), okap, piekarnik (Electrolux), zlewozmywak,
• Łazienka: prysznic, toaleta, pralka (Sharp), umywalka z szafka oraz grzejnik drabinkowy.
• Przedpokój: duża szafa (IKEA pax), szafka na buty, wieszak
• Duży balkon - 12m2

DODATKOWE INFORMACJE:
• Dostępne od zaraz
• Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji dla biura nieruchomości);
• W pełni umeblowane i wyposażone;
- w mieszkaniu sztućce, garnki, talerze, czajnik, suszarka do ubrań
• Wysoki standard wykończenia;
• Ogrzewanie miejskie;
• Bardzo dobry dojazd do:
- Galeria Krakowska, centrum, Rynek Główny, Centrum
- Politechnika Krakowska,
- Akademia Sztuk Pięknych
- Uniwersytet Jagielloński,
- AGH
- Uniwersytet Rolniczy
- Uniwersytet Rolniczy
- Dobry dojazd do biurowców: O3 Business Park, Pilot Tower, Centrum Biurowe Vinci, Astris, Rondo Business Park, Tertrium Business Park, Quattro Business Park, Prądnicka 65, Etiuda, V. Offices, Regent Office, Fronton Office, High Five 5, Unity, Chopin, Axis, Lubicz
- Obiekt ogrodzony
- Biedronka, Żabka na osiedlu, w pobliżu Kaufland.

OPLATY:
- 2500 zł cena najmu
- 350 zł czynsz administracyjny (w tym zaliczki na media - woda, centralne ogrzewanie, śmieci, opłaty administracyjne itp.) - - 60 zł zaliczka prąd
- 50 zł internet – 600mb/s

Rozliczenie mediów jest co 6 miesięcy.

Internet 600 mb/s podłączony w mieszkaniu - brak dodatkowych opłat za instalacje.
Możliwość wynajmu miejsca parkingowego podziemnego pod blokiem za dodatkową opłatą (do uzgodnienia).
Miejsca parkingowe są również ogólnostępne na osiedlu.
Mieszkanie dla singla lub pary. Nie dla zwierząt oraz dzieci.
Kaucja: 2500 zł.

W razie pytań, zapraszam do kontaktu: 53*******06

OWNER OFFERS A TOP-FLOOR APARTMENT (4th FLOOR) WITH A LARGE BALCONY FOR RENT
The apartment was completed and handed over in September 2020.

LOCATION:
Żabiniec 91 St., Casa Feliz estate (2.5 km from Main Market Square) – Prądnik Biały district
Nearby areas: Krowodrza Górka, Opolska, Prądnicka, Aleja 29 Listopada, Mackiewicza, Imbramowska, Bratysławska, Prandoty, Rakowicka, Wybickiego, Wrocławska

PUBLIC TRANSPORT:

Tram lines: 3, 5, 18, 50, 69 – Stop: Szpital Narutowicza

Bus lines:
Szpital Narutowicza: 140, 154, 164, 337, 669
Plac Imbramowski: 138, 169*********** 572
Opolska Estakada: 105, 138, 139, 169*********** 217, 247, 257*********** 307, 405, 469*********** 610, 917
Imbramowska: 132, 138, 172*********** 503, 572
Uniwersytet Rolniczy: 105, 115, 129, 139, 159, 169*********** 439, 50*********10

APARTMENT:
Studio apartment, 31 m², located on the top (4th) floor of a building with an elevator, built in 2020. Very bright. Fully furnished and equipped.
Flat available from now.

FURNISHINGS:
• Living room with kitchenette: sofa, 40” smart TV (Netflix, YouTube), IKEA bed (140x200), dining table with 2 upholstered chairs, built-in kitchen cabinets, large no-frost fridge-freezer (Sharp), induction hob (Whirlpool), dishwasher (Siemens), hood, oven (Electrolux), sink
• Bathroom: shower, toilet, washing machine (Sharp), sink with cabinet, towel radiator
• Hallway: large wardrobe (IKEA PAX), shoe cabinet, coat rack
• Large balcony – 12 m²

ADDITIONAL INFORMATION:
• Available immediately
• Directly from the owner (no agency commission)
• Fully furnished and equipped (cutlery, pots, plates, electric kettle, clothes drying rack included)
• High standard finish
• District heating
• Very convenient access to:
Galeria Krakowska, city center, Main Market Square
Cracow University of Technology
Academy of Fine Arts
Jagiellonian University
AGH University
University of Agriculture
Major office buildings: O3 Business Park, Pilot Tower, Vinci Office Center, Astris, Rondo Business Park, Tertium Business Park, Quattro Business Park, Prądnicka 65, Etiuda, V. Offices, Regent Office, Fronton Office, High Five 5, Unity Centre, Chopin, Axis, Lubicz
• Gated community
• Grocery stores: Biedronka and Żabka in the estate, Kaufland nearby
FEES:

Rent: 2500 PLN/month
Admin. fee: 350 PLN/month (includes advance payments for water, heating, garbage disposal, admin fees, etc.)
Electricity advance: 60 PLN/month
Internet (600 Mbps): 50 PLN/month
Utilities settled every 6 months.
High-speed internet (600 Mbps) already installed – no extra installation fee.
Optional underground parking spot available for an additional fee (to be agreed).
Free public parking available within the estate.
Flat, apartment, housing for single or couple. Not for animals / kids.
Deposit: 2500 PLN

For questions or viewings, feel free to contact me:
+48**********06