Na sprzedaż: klasyczne 4-pokojowe mieszkanie 92,3 m² z garażem – Poznań, ul. Słowiańska

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 92,3 m², usytuowanego na drugim piętrze eleganckiego budynku mieszkalno-usługowego z 1996 roku. Nieruchomość znajduje się u zbiegu ulic Słowiańskiej i Zagonowej – w zielonej, dobrze skomunikowanej części Poznania.

 

Budynek i otoczenie

Budynek utrzymany jest w ponadczasowym stylu, z wyważoną formą i funkcjonalnym układem. Parter od strony ulicy Słowiańskiej zajmują lokale usługowe, oddzielone od chodnika pasem zieleni i szpalerem drzew. Tylny dziedziniec budynku to strefa wyłącznie dla mieszkańców – z garażami, miejscami postojowymi oraz wewnętrzną uliczką zamykaną bramami wjazdowymi. Całość prezentuje się estetycznie i solidnie.

 

Lokalizacja mieszkania

Mieszkanie położone jest na drugim piętrze, z ekspozycją na stronę południowo-zachodnią – od cichej, zielonej części osiedla. Wnętrza są doskonale doświetlone, a jednocześnie wolne od hałasu ulicznego. Mieszkanie cechuje się spokojną atmosferą i bardzo funkcjonalnym rozkładem.

 

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Przemyślany układ z minimalną powierzchnią komunikacyjną zapewnia wygodę codziennego życia:

• Salon – przestronny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon o powierzchni ok. 26 m²


• Pokój biurowy/gościnny 12m² – również z wyjściem na balkon


• Sypialnia główna – 16 m²


• Pokój dziecięcy / druga sypialnia – 10 m²


• Kuchnia – 10 m²oddzielna, z zabudową i sprzętem AGD


• Łazienka ok. 5 m²– z wanną oraz umywalką, pralką, miejscem do przechowywania


• Osobna toaleta ok. 2 m²– z umywalką


• Hall – 11,3 m² - z zabudowaną szafą typu komandor

 

Wykończenie i wyposażenie

• Sosnowy parkiet z litego drewna w całym mieszkaniu


• Mieszkanie po remoncie

 

Garaż

• Garaż z antresolą – 13 m² – za dodatkową opłatą 79 000 zł

 

Otoczenie i infrastruktura

W okolicy dostępne są liczne punkty handlowe i usługowe:

• Sklepy: Chata Polska, Żabka, piekarnia, warzywniak


• Usługi: apteki, kosmetyczki, dentysta, optyk


• Gastronomia: pizzerie, kuchnia azjatycka, obiady domowe


• Szkoły, parki i tereny rekreacyjne: Park Cytadela (3 min pieszo), Park Wodziczki, tereny nad Wartą

 

Komunikacja

• Tramwaje: przystanek „Żniwna” (500 m)


• Szybki tramwaj PESTKA – „Słowiańska” (500 m)


• Autobusy: 169*********** 218 – przystanek bezpośrednio pod budynkiem


• Blisko: Castorama, Plaza, Makro, dwie stacje Orlen

 

Cena całkowita

1 150 000 zł – cena obejmuje mieszkanie

Sprzedaż bez pośredników!

 

 

UWAGA : NIE ODPOWIADAM NA SMS / KOMUNIKATORY typu WhatsApp / Messenger TYLKO KONTAKT TELEFONICZNY !!!

 

Pośrednikom za współpracę bardzo dziękuję, nie jestem zainteresowana współpracą w pośrednictwie sprzedaży. 

 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.