Nowa bezdotykowa myjnia z dużą działką i budynkiem usługowym w centrum Kowal Oleckich - na sprzedaż !

Oferujemy na sprzedaż dobrze prosperującą bezdotykową myjnię, zlokalizowaną na dużej działce o pow. 3 200 m2 w centrum Kowal Oleckich. Oferta obejmuje również budynek usługowy do remontu, stanowiący idealne uzupełnienie dla prowadzenia działalności. To gotowy biznes z potencjałem!

Samoobsługowa - 3-stanowiskowa myjnia firmy BKF z 6 programami mycia.
Nieruchomość jest położona w Kowalach Oleckich przy głównej drodze E-65 prowadzącej do Gołdapi, przy działce zlokalizowana jest stacja benzynowa.

Działka jest uzbrojona i utwardzona płytami betonowymi oraz kostką brukową.
pow. całej działki - 2 987 m2
pow. działki z myjnią - 694 m2

Budynek który znajduje się na działce ma pow. 180m2 (+ piwnica i poddasze), ocieplony z nową więźbą dachową i blachodachówką. Całość wyposażona w plastikową stolarkę okienną zabezpieczoną kratami. Budynek posiada pełne media: wodę, prąd, kanalizację, łazienkę, WC, pomieszczenie biurowo-socjalne, alarm, telefon i rampę rozładowczą. Wewnątrz zachowane są poniemieckie bale w idealnym stanie oraz solidna drewniana konstrukcja stropowa, budynek był wcześniej używany jako magazyn zbożowy. Budynek do remontu, co daje możliwość dostosowania do własnych potrzeb.

Idealne przeznaczenie:

• skład budowlano-rolniczy



• sklep spożywczy



• komis samochodowy



• sklep z meblami (nowymi lub używanymi)



• magazyn



• skład maszyn i części rolniczych



• pomieszczenia mieszkalne wielorodzinne

Działka:
Możliwość postawienia dodatkowego budynku zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, który uwzględnia teren usługowy.

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja z wysokim ruchem klientów i dużym potencjałem biznesowym, bliskość głównych dróg i komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów.
Wysoka widoczność myjni i budynku, idealna na działalność usługową.
Parking: Wygodne miejsca parkingowe dla klientów i personelu

Możliwość rozwoju: Potencjał na rozbudowę myjni lub adaptację budynku do różnych celów.
Cena: 1 250 000 zł - do negocjacji !!

* Istnieje możliwość zakupu samej działki z budynkiem usługowym (pow. działki 2 293 m2) - CENA - 370 000 zł - do negocjacji !!

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.

Dominika Bednarko, tel. (użyj formularza kontaktowego)