Na sprzedaż oferujemy nowoczesny segment bliźniaka, położony w spokojnej i malowniczej okolicy przy ul. Żołnierskiej 12 w Międzyrzeczu.
Ten przestronny dom, o powierzchni użytkowej 149,47 m², zlokalizowany jest na działce o wielkości 693 m².
Idealnie nadaje się dla osób, które marzą o komfortowym zamieszkaniu w cichym otoczeniu, z dala od zgiełku miasta, ale z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum.

Dom został zbudowany w 2023 roku z pustaków ceramicznych, co zapewnia solidną konstrukcję i znakomitą izolację termiczną.
Dach skośny, pokryty dachówką, nie tylko nadaje nieruchomości eleganckiego wyglądu, ale także stanowi gwarancję długowieczności.
Stan wykończenia domu daje przyszłym właścicielom możliwość swobodnego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.

W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak ogrzewanie gazowe z piecem FERROLI klasy A+, który gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacyjne.
Ogrzewanie podłogowe zostało zainstalowane na parterze, co znacząco podnosi komfort użytkowania, natomiast na piętrze zamontowano tradycyjne grzejniki.
Nieruchomość wyposażono w rolety antywłamaniowe oraz drzwi i okna o zwiększonym poziomie zabezpieczenia, co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców.
Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co sprawia, że dom jest cichy i ciepły.

Dodatkowo przygotowano instalację pod montaż fotokomórki oraz domofonu, co daje możliwość przyszłej automatyzacji wejścia do domu.
Dom położony jest w zielonej, spokojnej okolicy, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od centrum Międzyrzecza, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do lokalnych sklepów, szkół, przedszkoli, basenu i terenów rekreacyjnych.

Bliskość lasów i jezior sprawia, że okolica jest idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, a wokół domu ułożona została kostka brukowa, zarówno na podjeździe, jak i na ścieżce prowadzącej do wejścia.
Dom jest w pełni uzbrojony w media, takie jak woda z miejskiej sieci, gaz, prąd, kanalizacja oraz szambo.

Dom posiada również certyfikat energetyczny klasy A, co świadczy o jego wysokiej efektywności energetycznej. Istnieje możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej, co dodatkowo obniży koszty utrzymania domu.
Do nieruchomości przynależy również garaż z bramą elektryczną, co podnosi wygodę użytkowania. Użytkowe poddasze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne – można je przekształcić w dodatkową sypialnię, pokój gościnny, biuro lub przestrzeń rekreacyjną.

Zakup tej nieruchomości to doskonała inwestycja.
Transakcja odbywa się na podstawie faktury VAT, co zwalnia kupującego z konieczności opłacenia podatku PCC, a dodatkowo oferowana jest 5-letnia rękojmia, co gwarantuje wysoką jakość wykonania budynku.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości. To oferta dla tych, którzy poszukują przestrzeni, komfortu i spokoju, z jednoczesnym łatwym dostępem do miejskich udogodnień i bliskością natury.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Added Value zapewnia bezpieczeństwo oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.

Bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejszy kredyt na rynku oraz przeprowadzamy przez proces związany z gwarantowanym wkładem własnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()