OŚRODEK WCZASOWY „WODNIK” w Dąbkach, przy ulicy Dąbkowickiej 6A-6E

REKTOR UNIWERSYTETU PRZYRODNICZEGO WE WROCŁAWIU

ogłasza aukcję na sprzedaż Ośrodka Wczasowego „WODNIK” położonego w Dąbkach,

w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Bukowo oraz 250 m od morza.

PRZEDMIOT AUKCJI

• Oznaczenie nieruchomości: nieruchomość gruntowa zabudowana, działka nr 92, obręb Dąbki, gmina Darłowo, księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Koszalinie.
• Położenie nieruchomości: nieruchomość położona w zachodniej części miejscowości Dąbki, w otoczeniu innych ośrodków wczasowych.
• Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Bukowo, a zarazem jedynie 250 m od morza – ścieżką prowadzącą przez las.
• Dojazd do nieruchomości: wjazd na teren poprzez bramę wjazdową od ulicy Dąbkowickiej 6E – dostęp do drogi publicznej zapewniony z drogi gminnej poprzez działki nr 93 i 89.
• Opis nieruchomości: działka o regularnym kształcie, o powierzchni 8611 m2 ogrodzona, porośnięta drzewami. Nieruchomość posiada parking, między budynkami znajduje się boisko, miejsce na ognisko z ławkami, wiata, plac zabaw. Na działce posadowionych jest sześć budynków ośrodka wczasowego – pięć budynków hotelowych oraz budynek kuchni ze stołówką.
• Stan techniczny i użytkowy zabudowy: kompleks budynków o złym stanie technicznym, przewidziane do rozbiórki na podstawie decyzji nr 22R/2024 z dnia 31 stycznia 2024 r. i decyzji zmieniającej z dnia 11 marca 2024 r. (BS.6741.38.2023.V).
• Infrastruktura techniczna: działka wyposażona jest w instalacje wraz z urządzeniami (instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna) niezbędnymi do funkcjonowania terenu zgodnie z jego przeznaczeniem.
• Przeznaczenie: zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Gminy Darłowo nr XXXIII.308.2017 z dnia 27 marca 2017 r. opublikowana w dzienniku urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego poz. 2217 w dniu 12 maja 2017 r.): działka nr 92 przeznaczona jest pod zabudowę usługową turystyczną, oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako UT 9; zgodnie z tekstem planu w §46.1: teren oznaczony jako UT 9 przeznacza się na realizację i utrzymanie zabudowy usługowej turystyki, w tym hoteli, ośrodków wypoczynkowych, pensjonatów oraz sanatoriów, ośrodków lecznictwa, ośrodków konferencyjnych, zabudowy apartamentowej itp.

Do ceny netto doliczony zostanie podatek VAT według stawki 23% na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z dn. 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).

Minimalna wysokość postąpienia dla nieruchomości wynosi 250.000,00 zł.

Wysokość wadium dla nieruchomości wynosi: 1.250.000,00 zł.

Aukcja odbędzie się w siedzibie Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu – gmach główny ul. Norwida 25, sala nr 116 na I piętrze w dniu 14 maja 2025r. o godz. 10.00.

Informacji o aukcji udziela Biuro Nieruchomości.

Pełna treść ogłoszenia z określeniem warunków udziału w aukcji znajduje się na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu w zakładce OGŁOSZENIA-> SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI -> Aukcja na sprzedaż - Ośrodek Wczasowy "Wodnik" w Dąbkach (2025-05-14)