Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Agencjom nieruchomości dziękuję.

Ciche, przytulne, przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,44 mkw. w zielonej części Ochoty.

Na mieszkanie składa się:

• Obszerny salon z aneksem kuchennym – 35,56 mkw.


• Sypialnia - 9,61 mkw.


• Łazienka – 4,48 mkw.


• Loggia – 3,70 mkw. 

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, do zamieszkania od zaraz, nie wymaga wkładu finansowego.

Jako pierwsi właściciele mieszkania mogliśmy je dostosować pod siebie. Urządzone w wysokim standardzie, nieco surowym więc zapewne nie jest mieszkaniem dla każdego.

Cała zabudowa meblowa była wykonana przez stolarza na zamówienie. Meble pozostające w mieszkaniu mogą być przedmiotem sprzedaży.W przedpokoju znajdują się szafy na wymiar. W salonie i sypialni na podłodze deska - dąb bielony. Pełne wyposażenie AGD. W łazience i kuchni blaty kamienne.

 

Największym atutem mieszkania jest duży, przestronny salon i poczucie przestrzeni.

Jest bardzo ciche i w dobrej lokalizacji, w kameralnym budynku z 2017. 

Mili sąsiedzi i prężnie działająca wspólnota.

Posiadamy pełną własność z czystą księgą wieczystą.

Ekspozycja wschodnio – południowa. Panoramiczne okna (trzyszybowe, drewniane) z widokiem na patio.
Nietuzinkowe wykończenie w ponadczasowym stylu. Wysokość mieszkania 2,70 m.

 

Pozostałe informacje:

• Krótko: 

Ochota | urządzone, gotowe do zamieszkania | 2 pokoje | widok na patio | duże miejsce parkingowe | komórka lokatorska | dobra komunikacja.

• Dla kogo:

Idealne dla singla lub dla pary.

Dla poszukujących spokoju, z dogodną komunikacją z Centrum miasta.

• o Inwestycji:

Budynek został zbudowany przez znanego i cenionego dewelopera SGI.

Dbałość o detale. Eleganckie zadbane klatki schodowe. Całodobowa ochrona zapewnia pomoc i bezpieczeństwo. Ogrzewanie gazowe - miejskie, budynek posiada własną kotłownię co gwarantuje konkurencyjne ceny.

• Lokalizacja:

Warszawa, ul. Lirowa 24. Zielona i zadbana część Ochoty, w okolicy liczne parki i skwery między innymi Park Szczęśliwicki (5 min pieszo). W parku znajdują się liczne place zabaw, boiska sportowe, stok narciarski, jezioro, kolejka grawitacyjna, basen i wiele innych udogodnień i atrakcji. Stąd wszędzie jest blisko.

• Komunikacja:

Przystanek KM, SKM – Warszawa Rakowiec - 5 minut pieszo.
Przystanek tramwajowy (7,9,15) - 5 minut pieszo.

Przystanek autobusowy (208) – 3 minuty pieszo.

Dojazd do lotniska Chopina – (SKM 2,3) trzy przystanki – 10 minut

• Parkowanie i przechowywanie:

Miejsce postojowe (szerokie, pomieści samochód i np. motocykl) - dodatkowo 55 000 PLN.
Komórka lokatorska - dodatkowo 10 000 PLN.

• Utrzymanie:

Czynsz: 1100 zł (przy dwóch osobach)

Energia elektryczna: 120zł 

 

Mieszkanie jest zamieszkałe przeze mnie, nigdy nie było wynajmowane.

Jest dostępne praktycznie od razu.

POLECAM i serdecznie zapraszam na spotkanie.