Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 5502 m2. Na działce znajduje się budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w konstrukcji mieszanej, ocieplony i otynkowany. Komunikację pionową w budynku zapewniają trzy klatki schodowe o konstrukcji żelbetowej, jedna klatka o konstrukcji stalowej oraz dwie widny towarowo – osobowe.

W budynku można wyróżnić dwie części funkcjonalne:

- część magazynowo – produkcyjną,

- część socjalno – biurową.

Program funkcjonalno użytkowy budynku:

Część socjalno – biurowa:

- parter: przedsionek, hol, cztery szatnie dla pracowników, dwie umywalnie, 4 pomieszczenia WC, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek, komunikacja, pomieszczenia biurowe.

- piętro: 8 pomieszczeń biurowych, 2 WC, 2 jadalnie, 2 pomieszczenia gospodarcze, komunikacja, zaplecze.

Cześć magazynowo – produkcyjna:

- pomieszczenia magazynowo – produkcyjne, w tym chłodnie, mroźnie, piekarnia,  komunikacja.

Technologia i wykończenie budynku:

·        Fundamenty żelbetowe

·        Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm

·        Ściany wewnętrzne z cegły kratówki, w części ściany z płyt warstwowych,

·        Strop na podciągach z płyt kanałowych

·        Konstrukcja dachu stalowa

·        Pokrycie dachu płyta obornicka

·        Rynny i rury spustowe PCV

·        Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe i cementowo – wapienne

·         Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, w pomieszczeniach sanitarnych pokryte w części masą żywiczną i płytkami ceramicznymi, w pomieszczeniach biurowych malowane farbami emulsyjnymi

·         Podłogi w pomieszczeniach produkcyjnych wykończone warstwą żywiczna i płytkami ceramicznymi, w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne, pomieszczenia biurowe – płytki granitowe i wykładzina dywanowa.

·        Stolarka zewnętrzna PCV.

Instalacje:

- instalacja wody zimnej i ciepłej,

- instalacja p.poż.,

- instalacja wodociągowa,

- instalacja kanalizacji sanitarnej,

- instalacja elektryczna,

- instalacja wentylacji grawitacyjnej,

- instalacja klimatyzacji – pomieszczenia biurowe,

- c.o. – zasilana kotłem gazowym.

Powierzchnia zabudowy: 2 720,33 m2