Dzień dobry

Na sprzedaż warsztat samochodowy przy ulicy Modlińskiej 223

Nieruchomość położona jest w Warszawie zaledwie 750 metrów od Urzędu Dzielnicy Białołęka przy ruchliwej ulicy Modlińskiej,
która stanowi trasę wylotową w kierunku Olsztyna, Jabłonny i Legionowa.

Atutem jest doskonała lokalizacja warsztatu. Do centrum Warszawy jest zaledwie ok 10 km.

Komunikacja miejska (przystanek Drogowa)

W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura.

Dookoła zabudowa mieszkaniowa, usługowa i handlowa.

Więcej zdjęć mogę podesłać na maila

Nieruchomość posiada księgę wieczystą

Teren ogrodzony, ok 12 miejsc parkingowych.

Warsztat ma 3 stanowiska, 3 bramy wjazdowe, brama od prawej może być przejazdowa na tył warsztatu. Z tyłu budynki gospodarcze w tym jeden z bramą wjazdową i kanałem. Drugi może służyć za magazyn i z tyłu działki 3 niewielkie komórki (tez mogą służyć jako niewielkie magazynki)

Na tyle działki dużo miejsca do zagospodarowania i wykorzystania.
Dodatkowe budynki garażowe i gospodarcze za warsztatem.
Warsztat sprzedawany jest wraz z wyposażeniem wymienionym poniżej.

Nieruchomość posiada monitoring, wodę miejską (wodomierz), kanalizację miejską i prąd (Licznik ostatnio wymieniony na Nowy Online)

PARAMETRY:
-działka 744 mkw
-szerokość działki 11 m
-długość działki 70 m
-warsztat samochodowy ok 200 mkw
-budynki gospodarcze ok 50 mkw

BUDYNEK:
-warsztat dwustanowiskowy (47 mkw)
-biuro-umeblowane, z recepcją (11 mkw)
-wiata (35 mkw)
-3 bramy wjazdowe do budynku
-magazynek (15 mkw)
-pomieszczenie socjalne (8 mkw)
-toaleta (7 mkw)
-monitoring
-ogrzewanie kominkowe

WYPOSAŻENIE:
-prasa hydrauliczna
-palnik gazowy+2 butle
-szlifierka stołowa
-podnośnik płytowy hydrauliczny
-2 podnośniki kanałowe
-wyważarka do kół
-montażownica do opon
-2 kompresory
-stojak do silników
-żuraw do silników
-belka do podwieszania silników
-piaskarka
-instalacja pneumatyczna

Warsztat samochodowy był bardzo dobrze prosperujący, więc można wykorzystać ten potencjał lub zmienić jego przeznaczenie.

Również może stanowić dobrą lokatę kapitału.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej atrakcyjnej nieruchomości.

Jest zrobiony operat szacunkowy nieruchomości

Proszę pisać lub dzwonić.

Do osób które obserwują "Proszę składać oferty" bo naturalnie cena jest do negocjacji!!

Posiadam więcej zdjęć i mogę podesłać osobie zainteresowanej

Co ważne!!! Wszystkie pozostałości (co zostały do uprzątnięcia) będą uprzątnięte!!!