Witam,

Do wynajęcia mam w pełni wyposażony salon fryzjersko-kosmetyczny, który działał nieprzerwanie przez 27 lat (data powstania zakładu: 1998 r.). Poprzednia właścicielka prowadziła ten salon przez cały ten okres, obecnie przeszła na emeryturę.

Wynajmując lokal, masz możliwość przejęcia działalności z tradycją oraz bazą stałych lokalnych klientek.

BRAK ODSTĘPNEGO - Wchodzisz do w pełni wyposażonego i gotowego do pracy lokalu. Nie musisz remontować i inwestować w lokal, od razu możesz wejść i generować dochód. Świetne dla osób które myślą o tym żeby się rozwijać. Z dnia na dzień mozesz, przeniesc się z jednego mniejszego obiektu prosto do tego, wraz z bazą swoich pracowników.

Jest możliwość kontynuowania działalności fryzjerskiej lub wynajmu na zupełnie inną działalność usługowa lub handlowa.

Salon znajduje się w centrum dużego osiedla Jelonki na Bemowie,
przy ul. Wyki 2B (naprzeciwko Poczty Polskiej i Biedronki). Otoczony przez przez "wieżowce" - czyli wysokie budownictwo mieszkaniowe. Generujące bardzo duża gęstość mieszkanka na m2.

WOLNE OD 04.2025 r.

Cena najmu lokalu to 9 tysięcy brutto + prąd i woda wg. zzużycia. Brak dodatkowego czynszu.

Opis
Lokal 90m2, 3-piętrowy (parter, piwnica, piętro) w doskonałej lokalizacji przy ul. Kazimierza Wyki 2B, z bardzo dużym natężeniem ruchu.
Na poziomie -1 znajduje się salon manicure i pedicure oraz masażu ( a także toaleta i pokój gospodarczy)
Na poziomie 0 znajduje się salon fryzjerski
Na poziomie 1 znajduje się salon kosmetyczny.

Na każdym pietrze klimatyzacja, w obiekcie znajduję się też system monitoringu oraz system alarmowy.

W tej cenie otrzymujesz pełne wyposażenie potrzebne do prowadzenia salony czyli :
-do fryzjerstwa
- kosmetyki
- i dermomasażu.

Lokal wyremontowany 3 lata temu, m. in. malowanie, bardzo dobry stan, reprezentacyjna witryna, miejsce na reklamy.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w pobliżu głównych ulic Bemowa: Górczewskiej, Lazurowej i Powstańców Śląskich, Człuchowskiej, z dostępem do bogatej infrastruktury Bemowa i pobliskiej Woli oraz licznych terenów zielonych.
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy m.in. Kaufland, Lidl, Żabka, Biedronka, Rossman, Media Markt, Jysk,
- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Centrum Handlowe Kaufland (dawne Tesco, obok osiedla), Wola Park (5 minut samochodem),
- liczne szkoły podstawowe np.Szkoła Podstawowa nr 24 Społecznego Towarzystwa Oświatowego, Szkoła Podstawowa nr 362 im. Tadeusza Kotarbińskiego, Szkoła Podstawowa nr 321
- liczne przedszkola i żłobki np. Przedszkole Nr 435 ul. Pełczyńskiego 24, Dwujęzyczne przedszkole i żłobek Pomarańczowa Ciuchcia Bemowo II, Dziecięcy Świat Przedszkole i Żłobek
- uczelnie wyższe np. Wojskowa Akademia Techniczna im. Jarosława Dąbrowskiego
- liczne tereny zielone m.in. parki, las: Park Górczewska, Las Bemowski, Kampinos, Park Moczydło z kompleksem otwartych basenów i aqua parkiem,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (15 minut samochodem),
- place zabaw (również na terenie osiedla), siłownia plenerowa,
- fitness kluby, ośrodki sportowe, baseny m.in. Fitness Klub ZDROFIT Bemowo Dywizjonu 303, Park Wodny Moczydło pływalnia letnia Ośrodek Moczydło Aktywna Warszawa
- Aleja Sportów Miejskich (200m),
- restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie np. SoulSet - ramen & burger, Etykieta Pizzeria Neapolitańska, MANGA SUSHI, Mc Donald's (700m),
- Paczkomaty, punkty DPD (obok osiedla),
- ponadto: apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie, punkty usługowe oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, do pobliskiej Woli można dotrzeć np. ulicą Górczewską do 7 minut, atutem jest bliskość metra, zajezdni autobusowej i tramwajowej oraz obwodnicy Warszawy; w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe oraz zajezdnia autobusowa Górczewska np. linie: 149, 167, 220, 105, 122, 177, 712, N42 (3 min.),
- przystanki tramwajowe oraz zajezdnia tramwajowa Górczewska np. linie: 20, 26, 28, 74, 78 (3 min.),
- najbliższa stacja metra: Bemowo Ratusz (800m),
- tylko 5 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2,
- najbliższy dworzec PKP Warszawa Zachodnia,
- liczne ścieżki rowerowe.