Jeśli szukasz nieruchomości która pozwala na zamieszkanie bez nakładów finansowych, ta oferta jest dla Ciebie.
Przedstawiam Państwu do sprzedaży duży, piętrowy dom położony w Piekarach Śl - Dąbrówka Wielka przy ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera. Nieruchomość posadowiona na działce 711m2. Niewątpliwą jej zaletą jest świetne położenie, w otoczeniu domów jednorodzinnych, w najbliższej odległości od Zespołu Szkolno-Przedszkolnego, sklepu spożywczego i innych mniejszych punktów handlowo usługowych. To wspaniała alternatywa jako duży dom jednorodzinny lub dwurodzinny.
Dom
Budynek jest wybudowany z cegły, częściowo podpiwniczony, z drewnianym dachem pokrytym papą termozgrzewalną. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 135m2 składa się z parteru i piętra z użytkowym poddaszem.
Na parterze znajduje się ogólny salon z kominkiem, 2 pokoje, sypialnia, kuchnia, dwie łazienki (jedna po remoncie), pralnia, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap. Prawie wszystkie lokale na tym poziomie są po przeprowadzonym remoncie począwszy od wymiany podłóg, wymiany instalacji elektrycznej, ociepleniu ścian wewnętrznych wełną 10cm i sufitów wełną 20 cm i wyłożeniu ich płytą GK, zmianą systemu ogrzewania na kocioł gazowy Vaillant. Do remontu pozostała jedna łazienka i pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze znajduje się odremontowany pokój wraz z garderobą, można tam wygospodarować dodatkowe dwa pokoje oraz antresolę (te pomieszczenia wymagają remontu).
Działka
Na działce o powierzchni 711m2 i wymiarach szerokości 18,6m i długości 38m znajduje się budynek mieszkalny, garaż wolnostojący i duża wiata garażowa. Całość dopełnia teren zielony przeznaczony na rekreację.
Wyposażenie i opis techniczny
- nieruchomość sprzedawana z prawie całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (oprócz mebli i sprzętu w salonie)
- kuchnia wyposażona: meble na wymiar, lodówka, zmywarka, piekarnik elektryczny, kuchnia gazowa, kuchnia mikrofalowa - wszystkie sprzęty i meble na gwarancji,
- łazienka wyposażona: kabina prysznicowa, WC geberit, lustro, umywalka, szafka, pralka
- powierzchnia całkowita budynku ok. 190m2, powierzchnia użytkowa 135m2
- ogrzewanie i CW kocioł gazowy Vaillant (instalacja wykonana w 2024r- gwarancja)
- druga łazienka przeznaczona do remontu CW - Junkers
- ściany wewnętrzne po termomodernizacji wełną mineralną 10cm
- sufity ocieplone wełną mineralną 20cm
- podłogi panele, łazienka i wiatrołap kafle
- instalacja gazowa i elektryczna nowa
- instalacja wodna częściowo wymieniona
- we wszystkich oknach bezpieczne rolety antywłamaniowe
- w salonie klimatyczny kominek
- media: woda, prąd 380V, gaz, kanalizacja
- okna plastikowe
- przy ewentualnym remoncie można starać się o dofinansowanie z Programu Czyste Powietrze i ulgi termomodernizacyjnej.
- stan prawny: pełna własność z KW
Lokalizacja
Nieruchomość położona w Piekarach śl., dzielnica Dąbrówka w otoczeniu domów jednorodzinnych, w najbliższej odległości od Zespołu Szkolno-Przedszkolnego, sklepu spożywczego i innych mniejszych punktów handlowo usługowych. W odległości 200m od budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Linie nr 5, 42, 148, 168, 264, M17, M28 dowiozą Państw bezpośrednio lub pośrednio do większości miast aglomeracji śląskiej. Dla osób zmotoryzowanych możliwość pozostawienia samochodu na posesji, a bliskość DK 94 i A1 powodują szybki dojazd do głównych arterii miasta.
CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje.
Jako biuro Śląsk i Nieruchomości Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołami zdawczo-odbiorczymi.
Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcja klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem również na polu prowizyjnym.
Współpracujemy z:
- kancelariami notarialnymi
- rzeczoznawcami majątkowymi
- specjalistą wydającym Certyfikaty Energetyczne
- firmą przeprowadzkową
- architektem i projektantem wnętrz
Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych !
Nasi klienci mogą otrzymać specjalny Pakiet Remontowy od Naszego Partnera, gdzie otrzymają rabat 10% na zakupy w markecie OBI wraz z bezpłatnym projektem łazienki oraz kuchni.
Możemy również nabyć Państwa nieruchomość lub pomóc szybko sprzedać.
Decyzja w 24h !
Kontakt do osoby opiekującej się ofertą:
Sebastian Fraj- tel. (użyj formularza kontaktowego)
Specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 27505
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::