Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 7 hektarów, położony w miejscowości Dąbrowa Niemodlińska w południowo-zachodniej Polsce, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 – najważniejszego szlaku komunikacyjnego w kraju.

Strategiczna lokalizacja:
• 75 km od Bielan Wrocławskich (44 min autostradą A4)
• 123 km od Katowic (1h 12 min A4)
• zaledwie 1,2 km od stacji PKP z częstymi połączeniami Opole–Wrocław

Charakterystyka terenu:
Teren składa się z pięciu działek, ułożonych w kształt prostokąta:
• Działka nr 6 – 1,72 ha
• Działka nr 7 – 1,00 ha
• Działka nr 8 – 1,25 ha
• Działka nr 9 – 1,32 ha
• Działka nr 10 – 1,71 ha

Razem: 7 ha terenu inwestycyjnego

Na działkach znajdują się trwałe łąki i grunty rolne klasy VI. Działki 6, 7 i 8 posiadają wydane warunki zabudowy (WZ).

Planowane inwestycje infrastrukturalne:
• rozbudowa drogi krajowej nr 46 – poszerzenie do 4 pasów
• budowa ronda z bezpośrednim zjazdem na teren
• w pobliżu dostęp do linii kolejowej i głównych dróg krajowych

Media i uzbrojenie terenu:
• linia energetyczna przebiega przez teren
• możliwość podłączenia gazu (wstępne rozmowy z zakładem gazowniczym)
• przyłącze wody w sąsiedztwie działek
• woda przemysłowa – możliwość doprowadzenia osobnej linii

Więcej informacji znajdziesz na stronie: terenyinwestycyjneopole.pl

Teren idealny pod:
• zakład produkcyjny
• centrum logistyczne lub magazynowe
• inwestycję przemysłową

Informacja dla biur nieruchomości:
Nie jesteśmy zainteresowani współpracą na zasadach wyłączności. Prosimy o kontakt jedynie w przypadku konkretnych zapytań od realnych inwestorów.

Zapraszamy do kontaktu!
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pomożemy w procesie inwestycyjnym.